Monopólio Imobiliária LTDA

Monopólio Imobiliária LTDA - creci/rj: 46792 Tel./Cel.: +(55) (21) 3195-3447

Cobertura Duplex à Venda e Locação no Condomínio Bairro Araújo em Irajá | 3 Quartos, Suíte, Terraço Gourmet e 2 Vagas

Cobertura Duplex à Venda e Locação no Condomínio Bairro Araújo em Irajá | 3 Quartos, Suíte, Terraço Gourmet e 2 Vagas

Endereço do Imóvel

Rua Padre Leandro Altoe - Irajá, Rio de Janeiro - RJ

Valores do Aluguel

Aluguel	Contrato Anual	Baixa Temporada	Alta Temporada
Diária	------	------	------
Semanal	------	------	------
Mensal	R$ 4.500,00	------	------

Valores Venda

Venda	R$ 1.470.000,00
IPTU	R$ 3.100,00
Condomínio	R$ 650,00

Detalhes do Imóvel

• Código: MNCO30005
• Tipo: Cobertura Duplex
• Area Util: 190 m²
• Area Total: 190 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 3 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex à Venda e Locação no Bairro Araújo, Irajá | 3 Quartos, Suíte, Terraço com Churrasqueira e 2 Vagas

Excelente oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e segurança! Esta belíssima cobertura duplex de primeira locação está localizada no tradicional Condomínio Bairro Araújo, em Irajá, um dos endereços mais desejados da região, com guarita e controle de acesso.

O imóvel possui um excelente padrão de acabamento e oferece ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos. No primeiro pavimento, conta com uma confortável sala integrada ao varandão, proporcionando ótima iluminação natural, vista livre e o agradável sol da manhã. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de dois banheiros sociais, totalizando 3 banheiros.

O acabamento é um dos grandes diferenciais, com piso em porcelanato em todos os ambientes, rebaixamento de gesso e iluminação embutida, deixando o imóvel ainda mais sofisticado.

No segundo pavimento está o grande destaque da cobertura: um amplo terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com a família e amigos. O espaço ainda oferece excelente potencial para construção de uma piscina, permitindo transformar o ambiente em uma verdadeira área de lazer privativa.

O prédio oferece toda a comodidade que você procura, contando com elevador, piscina, churrasqueira e duas vagas de garagem na escritura.

Destaques do imóvel:

• Cobertura duplex de 1ª locação

• Disponível para venda e locação

• Localizada no Condomínio Bairro Araújo

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• 3 banheiros

• Amplo varandão

• Vista livre

• Sol da manhã

• Piso em porcelanato

• Rebaixamento em gesso com iluminação embutida

• Terraço com churrasqueira

• Espaço com possibilidade de construção de piscina

• 2 vagas de garagem na escritura

• Prédio com elevador

• Prédio com piscina e churrasqueira

Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais de Irajá, com fácil acesso ao comércio, transporte e principais vias da região.

Disponível para venda e locação. Agende sua visita!

Este imóvel pertence a filial: Monopólio Imobiliária LTDA - creci/rj: 46792

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